Neinor Homes Sociedad Anonima

Expansión (20/03/2024)
Neinor ha firmado un préstamo por 165 millones de euros a tres años para refinanciar su deuda corporativa de 140 millones de euros y ampliar los vencimientos un año más. La promotora, que aumenta con esta operación su deuda en 25 millones de euros, cuenta con la opción de incrementar el crédito por otros 35 millones hasta un máximo de 200 millones. La estructura elegida para la operación de financiación ha sido la modalidad de club deal (que se diferencia de un crédito sindicado en que no hay una entidad que lo lidere). Ha sido respaldada por los bancos presentes en el anterior préstamo, es decir, Banco Santander, BBVA y JPMorgan, a los que se ha sumado Société Générale.

EL PERIÓDICO DE ESPAÑA (20/03/2024)
Las grandes promotoras cerraron el último año con unos ingresos totales agregados de 2.730 millones de euros, frente a los 2.553 que registraron en 2022. Aedas Homes, Neinor Homes, Metrovacesa, Habitat Inmobiliaria y Culmia, entregaron entre enero y diciembre 8.769 viviendas de obra nueva, 619 unidades más que en el año anterior. Neinor Homes entregó 2.559 viviendas y logró unos ingresos de 594 millones. En total, las cinco compañías promotoras tienen un banco de suelo en los que construir a corto, medio y largo plazo casi 82.190 nuevos inmuebles. Neinor Homes cuenta con suelo para 12.700 unidades y valora los suelos en 1.459 millones.

El Economista (18/03/2024)
Los fondos accionistas de las grandes promotoras de este país han cortado el grifo del capital a sus inmobiliarias y les dan vía libre para que se asocien con otros inversores en el negocio promotor. El objetivo es lograr un mayor retorno sobre el capital invertido y liberar caja para el pago del dividendo. Neinor, Aedas Homes, Habitat o Culmia ya han cerrado acuerdos o están trabajando para sellar alianzas que les permitan acceder a la compra de nuevos suelos sin tener que pedir más capital a sus accionistas y con un consumo mucho menor de caja. En febrero, Aedas Home anunció su alianza con el fondo institucional King Street Capital Management para coinvertir hasta 270 millones.

Expansión (15/03/2024)
Las principales promotoras españolas suman cerca de 50.900 viviendas en venta, en un total de 658 promociones repartidas por toda la geografía nacional, según los datos de un informe elaborado por Activum Real Estate Consulting, que incluye información de 16 compañías que operan en el país. Aedas Homes, promotora controlada por el fondo estadounidense Castlelake, lidera el ránking, con más de 8.850 viviendas en comercialización en 20 provincias. Le siguen Metrovacesa, con un volumen de 7.968 viviendas de obra nueva, y Aelca, con 5.251 viviendas de obra nueva. Por detrás se colocan Vía Célere, con 4.512 viviendas, y Neinor Homes, con 4.220 viviendas.

ALICANTE PLAZA (06/03/2024)
Neinor va iniciar en breve en la calle Finlandia, en Calp, la construcción una nueva promoción de viviendas llamada Laguna Homes que consta de dos edificios de hasta once alturas. Las dos torres que va a levantar contarán con un total de 54 viviendas y entre ellas dejará un amplio espacio para ubicar los servicios comunes del nuevo residencial. Los trabajos no han comenzado, pero sí que se sabe que cuentan con todos los permisos y que la obra estará acabada en julio de 2026.